ФНС России разъяснила особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, приобретенного за счет средств материнского капитала.

С 1 января 2024 года срок владения имуществом, полученным детьми в рамках реализации программ поддержки семей (материнский семейный капитал), считается с даты приобретения имущества родителями.
Выделение долей детям не приведет к уплате НДФЛ при продаже объекта недвижимости, которое по факту находилось в собственности семьи более предельного срока.

Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, образованного в результате раздела, объединения, перепланировки или реконструкции

По доходам, полученным при продаже жилого помещения, образованного в результате раздела, перепланировки или реконструкции исходного жилого помещения, выдела доли из него, в срок нахождения в собственности физического лица таких образованных объектов включается и период владения исходным жилым помещением.

При продаже жилого помещения, образованного в результате объединения нескольких жилых помещений, срок нахождения в собственности вновь образованного объекта исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных объектов.

Нововведение распространяется на доходы от продажи, полученные, начиная, с 1 января 2024 года.

Подробнее об особенностях декларационной кампании 2025 года можно ознакомиться на промостранице: clck.ru/3Gb4a6.